21.Обоснование инвестиций: состав обязательных предпроектных документов.

21.Обоснование инвестиций: состав обязательных предпроектных документов.

Геотехнология — Направления — Проектирование промышленных предприятий —Бизнес-планирование и обоснование инвестиций Бизнес-планирование и обоснование инвестиций Для любой деятельности, направленной на получение прибыли, необходим грамотно составленный бизнес-план и всестороннее обоснование инвестиционных вложений. Реальная оценка перспектив развития и возможных рисков оказывает прямое влияние на экономическую эффективность работы и окупаемость. Поэтому всякая организация, независимо от ее размеров и направления, в той или иной мере ведет инвестиционную деятельность. Для того чтобы избежать неоправданных рисков, повысить эффективность работы и получить максимальную прибыль ,необходим всесторонний анализ и планирование. Целью таких разработок является принятие окончательного решения о социальной, финансовой, коммерческой привлекательности проекта и целесообразности вложения средств. Причин, обуславливающих необходимость скрупулезно просчитанных и экономически обоснованных проектов, может быть сколько угодно. Как правило, обоснование инвестиционных вложений требуется в случае увеличения объемов производства, обновления материально-технической базы, освоения новых сегментов рынка для реализации продукции или оказания услуг и т. Проект-обоснование в обязательном порядке должен содержать следующие разделы: На окончательное решение о рациональности или нецелесообразности того или иного инвестиционного проекта влияют несколько факторов, которые также должны приниматься во внимание.

Обоснование инвестиций в управление ИТ-инфраструктурой

Так, по мнению П. Гаглоева, С. По мнению К.

Приказ Минстроя России от N /пр"Об утверждении формы отзыва в отношении обоснования инвестиций.

Статья 6. Общепринятые правовые гарантии инвестиций 6. Инвестор имеет право на налоговые и вненалоговые преференции. Государство согласно указанному в настоящем законе путём предоставления инвестору свидетельства стабильности обеспечивает стабилизацию доли и размера налогов, или путём заключения с ним инвестиционного договора выдаёт гарантию о стабильности налоговой среды.

Запрещается незаконно экспроприировать имущество инвестора на территории Монголии. Имущество инвестора может быть экспроприировано исключительно в общественных интересах на условиях полной выплаты компенсации только в соответствии с указанным в законе порядком.

ПКР в СМИ Составление обоснования инвестиций для инвестпроекта Обоснованием инвестиций принято называть бизнес-план крупного инвестиционного проекта, в котором инвестициями выступает капитал самой расширяющейся компании или кластера. По структуре это как правило полноценный развёрнутый бизнес-план с маркетинговым окружением проекта.

Про обоснование инвестиций говорят тогда, когда речь идёт о крупном инвестиционном проекте, возможно социальной или государственной направленности, включающем в себя финансирование со стороны федерального или муниципального бюджета или дополнительные привлеченные средства, например группы компаний-инвесторов.

ООО «Институт современных строительных технологий» предлагает выполнение обоснования инвестиций различных проектов. Данная услуга.

Нередко собственники объектов и инвесторы самостоятельно погружаются в процесс маркетинговых исследований, расчетов и прогнозов. Но иногда они используют более эффективный подход и привлекают стороннего консультанта. Наибольший вес в нашей практике оказания бизнес-консультаций занимают технико-экономические обоснования инвестиций в развитие объектов недвижимости и земельных участков.

В рамках таких ТЭО решались два основных вопроса: Варианты развития были предложены инвесторами собственниками объектов. Специалистам Компании была поставлена задача определить целесообразность вложения средств в развитие объектов по предложенным вариантам. Для площадки швейной фабрики по итогам проведенного исследования была подтверждена целесообразность инвестирования в развитие объекта по варианту инвестора. В результате анализа площадки кожевенного завода было определено, что в существующих условиях развития рынка коммерческой недвижимости города Твери, строительство на рассматриваемой площадке офисного здания за счёт собственных средств инвестора нецелесообразно, так как будет связано с чрезмерно долгим сроком окупаемости проекта.

Строительство офисного здания может быть рассмотрено в качестве долгосрочных инвестиций как вариант сохранения средств с перспективой его последующей продажи. Также было рекомендовано инвестору обратить внимание на вариант сноса всех имеющихся заводских строений и строительства на бывшей заводской территории жилого квартала. В году бывшая территория Тверского кожевенного завода практически полностью застроена многоэтажными жилыми домами.

Поиск , г.

Справочник химика 21

Загородная недвижимость Девелопмент исторического наследия Историческое здание легко превратить в узнаваемый бренд, способный приносить собственнику немалый доход. Приспособление объекта культурного наследия под цели современного использования — технически сложная работа, при которой необходимо учитывать интересы всех заинтересованных сторон.

Подробнее Жилая недвижимость 3 известна как одна из самых стабильных и динамичных компаний на рынке девелопмента в Санкт-Петербурге и имеет большой опыт развития объектов жилой недвижимости Подробнее Промышленные объекты При возведении промышленных зданий и сооружений учитываются их назначение, функции и технологические процессы производства.

Повышенное внимание уделяется размещению в здании инженерных сетей, от которых зависит бесперебойная работа предприятия, а также эргономичной планировке помещений Подробнее Коммерческая недвижимость Развитие коммерческой недвижимости — одно из самых востребованных направлений на рынке девелопмента. Компания 3 обладает большим опытом и компетенциями по созданию современных торговых, офисных и развлекательных центров.

Мы знаем, как повысить инвестиционную привлекательность и рыночную стоимость вашего объекта Подробнее Объекты Понятие , , в последние годы прочно вошло в терминологию строителей, проектировщиков и девелоперов.

Затраты для инвестиционного проекта лучше планировать с разделением на Все плановые расходы необходимо логически обосновать и увязать с.

Подпункты"а" и"б" пункта 1 после слов"государственной собственности Российской Федерации" дополнить словами", в том числе в целях подготовки обоснования инвестиций и проведения его технологического и ценового аудита,". Пункт 2 изложить в следующей редакции: Бюджетные инвестиции и предоставление субсидий осуществляются в соответствии с решениями, предусмотренными пунктами 2 и 3. В пункте 3: В пункте 3. Дополнить пунктом 4. Бюджетные инвестиции и предоставление субсидий в целях подготовки обоснования инвестиций и проведения его технологического и ценового аудита осуществляются в случае, если подготовка обоснования инвестиций для объекта капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательной.

В пункте 7 слова"заключенным в целях строительства" заменить словами"заключенным в целях выполнения проектных и или изыскательских работ, строительства". В пункте 9 слова"заключенных в целях строительства" заменить словами"заключенных в целях выполнения проектных и или изыскательских работ, строительства". Пункт 13 изложить в следующей редакции: Соглашение о передаче полномочий может быть заключено в отношении нескольких объектов. Соглашение о передаче полномочий и дополнительные соглашения к указанному соглашению, предусматривающие внесение в него изменений или его расторжение, заключаются в соответствии с типовыми формами, утверждаемыми Министерством финансов Российской Федерации.

Обоснование инвестиций в строительство

Обоснование инвестиций и бизнес-планы Зачем нужны обоснования инвестиций в объекты транспортной инфраструктуры? Значение инвестиций в транспортную инфраструктуру растет, заявляется множество новых проектов. Однако не все из них реализуются, а те, которые получают финансирование, в итоге могут показывать более низкие показатели эффективности, чем ожидалось. Полностью ли учтены риски?

Обоснование инвестиций. Освоение земельного участка или управление объектом недвижимости неразрывно связано с практикой бизнес- консалтинга.

Обоснование инвестиций и бизнес-план инвестиционно-строительных проектов Обоснование инвестиций выполняется в соответствии с рекомендациями СП 95"Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций на строительство предприятий, зданий и сооружений". Обоснование инвестиций является предпроектным и предплановым документом, в составе которого разрабатываются следующие разделы: Исходные данные цель инвестирования, характеристика объекта, имеющиеся материалы инженерных и экономических изысканий, сведения о необходимых ресурсах.

Мощность предприятия, номенклатура продукции номенклатура и объемы производства основной и попутной продукции, обоснование производственной мощности исходя из анализа перспективной потребности в продукции предприятия и возможности ее сбыта на внутреннем или внешнем рынках. Основные технологические решения выбор технологии производства, ее краткая характеристика, источники и порядок приобретения технологии, производственно-технологическая структура и состав предприятия.

Обеспечение предприятия ресурсами годовая потребность предприятия в необходимых ресурсах сырье, материалах, воде, топливе, энергии, полуфабрикатах, комплектующих и др. Место размещения предприятия обоснование выбора места размещения с учетом экономических, социальных и экологических факторов, характеристика места размещения, схемы ситуационного и генерального планов предприятия. Основные строительные решения принципиальные объемно-планировочные решения, параметры основных зданий и сооружений, сроки и очередность строительства, потребность в строительных материалах, решения по энергосбережению, тепло-, водоснабжению, канализации и др.

Оценка воздействия на окружающую среду. Кадры и социальное развитие потребность в трудовых ресурсах по категориям работников, источники ее удовлетворения, предложения по обеспечению работников жильем, созданию социально-бытовых условий. Эффективность инвестиций расчет двух групп показателей характеризующих ожидаемую эффективность проекта с точки зрения интересов предпринимателя коммерческая эффективность и с позиций национальной экономики общественная социально-экономическая эффективность.

Выводы и предложения общие выводы о технической возможности и экономической целесообразности инвестиций, основные технико-экономические и финансовые показатели объекта, рекомендации по проектированию, строительству и эксплуатации объекта, проведению необходимых исследований и изысканий, план-график осуществления инвестиционного проекта.

Обоснование инвестиций подлежит экспертизе и утверждению. На основе обоснования инвестиций может составляться бизнес-план инвестиционного проекта.

«Газпром» рассмотрит обоснование инвестиций в установку СПГ на Ковыкте

ТЦА ОИ проводится в отношении инвестиционных проектов по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства. Обоснование инвестиций — документация, включающая в себя в том числе проект задания на проектирование объекта капитального строительства и содержащая описание инвестиционного проекта.

При проведении ТЦА ОИ обеспечивается публичное обсуждение обоснования инвестиций за исключением случаев, когда представленные для проведения ТЦА ОИ документы содержат сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации. ТЦА ОИ проводится на основании договора, проект которого направляется для подписания заявителю в течение трех дней с даты получения экспертной организацией представленных для проведения ТЦА ОИ документов, прошедших проверку на предмет комплектности.

Проведение ТЦА ОИ осуществляется в предусмотренный договором срок, который не должен превышать 45 календарных дней.

Правильное экономическое обоснование инвестиций и разработка на этой основе оптимального плана инвестиций на предприятии.

Обоснование инвестирования ОИ позволяет получить финансирование за счёт средств, региональных либо государственного бюджета. Обоснование инвестиций выполняется с целью получить финансирование для реализации проекта на основании представленного в документе технических решений, которые положительно повлияют на экономическую ситуацию предприятия. Обоснование инвестиций разрабатывается согласно СНБ Обоснование инвестиций позволяет заказчику видеть и понимать: Сбор исходных данных Для сбора необходимой исходной информации Заказчик заполняет опросный лист Пример опросного листа на основании которого производится анализ работы предприятия с построением графиков, выбор мощности устанавливаемого оборудования, его местоположение и протяженность всех необходимых инженерных сетей, тепловая и электрическая схемы подключения оборудования.

Разработка обоснования инвестиций в строительство Обоснование инвестиций. В данном разделе указывается цель инвестирования, основание для разработки ОИ. Описание предприятия. Мощность объекта Описание существующих нагрузок предприятия, построение графиков, мощности существующего оборудования, режима работы.

Обоснование инвестиций в информационную безопасность для банков


Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!