остаточная стоимость основных средств

остаточная стоимость основных средств

Основным известным методом оценки является расчет эффективности по предприятию в целом,"с проектом" и"без проекта". На начальных стадиях разработки проекта рекомендуется применение приростного метода. Однако на практике часто приходится сталкиваться с почти непреодолимыми трудностями в получении исходной информации по предприятию в целом и громоздкостью проведения расчетов. Но возможен и иной метод. В общем случае на выбор метода оценки эффективности инвестиционного проекта могут оказывать влияние многие факторы: Проект могут оценивать само предприятие, внешний инвестор, банк, лизинговая компания или государственное учреждение, в случае, когда предполагается государственная поддержка проекта. При оценке проекта, например, банк или внешнего инвестора не интересует финансовая состоятельность отдельного проекта, их интересует финансовая состоятельность предприятия, осуществляющего инвестиционный проект. С другой стороны, предприятие при оценке проекта может ставить вопрос о финансовой состоятельности выделенного проекта. Это же касается экономической эффективности. Если крупное предприятие реализует небольшой по объему проект, то вопросы эффективности проекта с точки зрения банка могут быть вторичны по отношению к вопросам финансовой состоятельности предприятия в целом.

инвестиции. Сравнительный анализ

Эти проекты имеют различные моменты запуска и сроки жизни, а также уровни доходности. В целях анализа они представляются как один сводный проект, который генерирует денежные потоки на протяжении полезного срока жизни активов, в которые были обращены инвестиции рис. Если рассматривать фирму через призму инвестиционных проектов, то требуется провести привычную оценку их эффективности с использованием таких показателей, как и .

Бухгалтерские критерии типа прибыльности и рентабельности не могут показать успех в реализации этих агрегированных проектов. Проблема состоит лишь в том, что у нас нет информации о вложенных инвестициях и денежных потоках.

Коэффициент с учетом остаточной стоимости лизинга определяется по формуле: К ост=1 [1+Ос 1 (1+Пк Т)n], () где Ос — остаточная стоимость.

Остаточная стоимость основных средств — это первоначальная или восстановительная стоимость за вычетом начисленного износа основных средств. Остаточная стоимость основных средств - это оставшаяся к списанию на затраты стоимость актива на определенную дату. Основные средства отражаются в бухгалтерском балансе по остаточной стоимости. Остаточная стоимость основных средств необходима в следующих случаях: Также накопленная амортизация по выбывающим основным средствам позволяет оценить степень износа выбывающих активов.

Таким образом, остаточная стоимость основных средств значительно влияет на анализ состояния и эффективности использования основных средств. Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на бухгалтерском форуме.

Данные, отраженные в последней строке табл. Однако, прежде чем переходить к процедуре дисконтирования, необходимо заняться более прозаической работой и сделать пояснения к методике расчета отдельных показателей, представленных в самой таблице. В нашем примере предполагается, что активы, остающиеся после окончания проекта, будут обладать рыночной стоимостью 22 млн.

Поэтому, остаточная стоимость проекта в посленалоговом исчислении — 16,72 млн. Данный факт вовсе не означает, что предприятие именно так и распорядится своим имуществом по окончании проекта — оно может предпочесть продолжать эксплуатировать эти активы, в этом случае 22 млн.

I — стоимость эксплуатируемых инвестиций (среднегодовая), ден. ед.; Ответ: Срок окупаемости инвестиций 3 года и 10 месяцев. обозначения: И — стоимость оборудования, Иост — остаточная стоимость оборудования в.

Критерии, применяемые в инвестиционном анализе Основными величинами и критериями, используемыми при финансовом анализе инвестиционных проектов, являются: Необходимость корректировки денежных потоков, выраженных в абсолютном выражении, вызвана тем, что с финансовой точки зрения рубль, полученный сегодня, не равен рублю, который будет получен через год.

Очевидно, что реальная цена каждого рубля, полученного через год после начала проекта, ниже цены рубля, вложенного в проект при его запуске. Это справедливо хотя бы потому, что существуют альтернативные способы инвестирования средств, которые дают возможность превратить рубль, вложенный сегодня, в несколько большую сумму через некоторый промежуток времени. Кроме того, прогнозирование денежных потоков проекта не может быть абсолютно точным. Существует риск, связанный с ошибками при планировании, возможными колебаниями рынка, форс-мажорными обстоятельствами и т.

Естественно, что ценность рубля, имеющегося в наличии, выше ценности рубля, который может быть получен с некоторой вероятностью подробнее методы оценки риска изложены ниже. Отсюда возникает необходимость привести денежные потоки, которые будет приносить проект в течение срока действия, к деньгам, которые будут инвестированы при начале проекта. Это ожидаемое время возмещения изначально сделанных инвестиций.

Срок окупаемости может рассчитываться как без дисконтирования денежного потока, так и с учетом дисконтирования.

Перевод"остаточная балансовая стоимость" на английский

Инновационно-инвестиционное развитие современной экономики: Жизненный цикл инвестиционного проекта — это промежуток времени между моментом появления, зарождения проекта и моментом его ликвидации, завершения. Жизненный цикл проекта является исходным понятием для исследования проблем финансирования работ по проекту и принятия соответствующих решений. Стадии жизненного цикла — это состояния, которые проходит проект в своем развитии. Обычно жизненный цикл проекта делят на четыре стадии: Прединвестиционная стадия жизненного цикла инвестиционного проекта — это промежуток времени между моментом появления первоначального замысла проекта и моментом принятия окончательного решения о его реализации.

3 дн. назад Для корректной оценки остаточной стоимости в процессе расчета . удачных инвестиций и наличия лояльной клиентской базы (Денис.

Денежная сумма, полученная сегодня, обычно имеет более высокую стоимость, чем та же сумма, полученная в будущем. Это связано с тем, что деньги, полученные сегодня, могут принести в будущем доход после их инвестирования. Кроме того, деньги полученные в будущем в условиях инфляции обесцениваются на ту же сумму в будущем можно приобрести меньшее количество товаров и услуг.

Также есть другие факторы, снижающие стоимость будущих платежей. Неравноценность разновременных денежных сумм численно выражается в ставке дисконтирования. Дисконтированная стоимость потока платежей равна сумме дисконтированных стоимостей отдельных платежей, входящих в этот поток. Она фактически равна дисконтированной величине будущей стоимости денежного потока сумма, которая будет получена в будущем, если денежный поток инвестировать в моменты получения платежей под ставку дисконтирования.

Дисконтированная стоимость широко используется в экономике и финансах как инструмент сравнения потоков платежей, получаемых в разные сроки. Модель дисконтированной стоимости позволяет определить, какой объём финансовых вложений готов сделать инвестор для получения данного денежного потока.

Остаточные стоимости

Рассчитывается на основании чистого денежного дохода простого и дисконтированного ; чистый денежный поток — сумма притоков и оттоков денежных средств; дисконтирование — приведение денежных потоков разных интервалов планирования к начальному моменту времени первому интервалу планирования. Суть дисконтирования заключается в том, что мы принимаем разновеликую стоимость одной условной денежной единицы в разные периоды времени. К примеру, на рубль мы сегодня можем купить 0,1 пачки сигарет, а через год, возможно, всего лишь 0,05 пачки.

Предполагаемая остаточная стоимость по окончании срока аренды составляет Чистые инвестиции в аренду - валовые инвестиции в аренду.

Вернуться на расчетную методику инвестиционный анализ Остаточные стоимости По сравнению с другими понятие остаточной стоимости в планировании инвестиций наиболее просто для усвоения. Здесь речь идет о денежных потоках, порождаемых куплей или продажей любого актива, связанного с рассматриваемой инвестицией. В нашем примере фирма должна принимать решения относительно двух активов. Первым является грузоподъемник, который продадут, если будет закуплен конвейер, а вторым - сама конвейерная система в конце действия инвестиции.

Составляя прогноз денежных потоков, фирма сделала смелое предположение, что она сможет продать грузоподъемник за цену, равную первоначальной стоимости по книгам - 30 долл. При такой цене ничего не выиграет и ничего не потеряет. Это значит, что продажа грузоподъемника не будет облагаться налогом. Однако если бы грузоподъемник был продан за цену, превышающую его стоимость по книгам, фирма получила бы выигрыш в капитале.

Такой доход облагается налогом со ставкой меньшей, чем для обычного дохода. Выигрыш в капитале является результатом продажи актива, рассчитанного на продолжительный срок использования сейчас это шесть месяцев , за цену, превышающую его стоимость по книгам. Гораздо чаще понятие остаточной стоимости имеет отношение к стоимости активов в конце инвестиционного периода.

Так как анализ нельзя осуществлять бесконечно, то прогноз денежных потоков нужно ограничить некоторым будущим моментом, который должен быть достаточно отдаленным, чтобы денежные потоки за пределами временных рамок анализа инвестиции не оказывали существенного воздействия на жизнеспособность проекта. Рассмотрение альтернативных инвестиций может вынудить вас сравнивать инвестиции с неравными сроками действия. В главе мы рассмотрели пример, в котором один актив порождал денежный поток в долл.

Метод дисконтирования денежных потоков при оценке доходности действующего предприятия

Применительно к каждому из проектов или их совокупности решают задачу оценки: Эффективность проекта характеризуют системой показателей, отражающих соотношение затрат и результатов применительно к интересам участников проекта. В самом общем виде эффективность есть соотношение результата Р и затрат З для достижения этого результата.

Коммерческая эффективность характеризует финансовую состоятельность и инвестиционную привлекательность проекта для его непосредственных участников.

Что касается большого разрыва между остаточной стоимостью и . может пригодиться и при вводе остаточной стоимости объекта инвестиции [ ].

Задача 1 Определить остаточную восстановительную стоимость офисного здания ОВС , имеющего следующие характеристики. Площадь здания составляет кв. Из нормативной практики строительных организаций следует, что удельные затраты на строительство точно такого же нового здания составляют дол. Решение Расчетные затраты на строительство аналогичного нового здания составят восстановительная стоимость: Остаточная восстановительная стоимость определяется мерой износа здания остающейся частью общего срока жизненного цикла здания.

При допущении линейной характеристики износа ОВС здания рассчитывается с помощью следующих соотношений: ОВС здания составляет дол. Определить остаточную стоимость замещения СЗО для здания больницы, построенной 20 лет назад, используя следующую информацию: СЗО больницы составляет дол. Задача 3 Оценить капитализированную стоимость предназначенного для аренды производственно-технического центра площадью 20 тыс.

Решение Чистый годовой доход, не претерпев изменений, составит те же дол. Капитализированная стоимость в новых условиях задачи составит:

Износ основных фондов


Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!